2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Waldrandnähe und Nähe Panoramaradweg
42579 Heiligenhaus, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Christiane Staimann
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AdresseHauptstraße 214
42579 Heiligenhaus -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt IDWE 1061-1-3
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseMoselstraße 32
42579 Heiligenhaus -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.56,07 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Baujahr1964
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Letzte Modernisierung2018
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AusstattungStandard
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Verfügbar ab01.01.2025
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Genossenschaftsanteile870,00 EUR
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Kaltmiete420,53 EUR
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Nebenkosten115,00 EUR
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Gesamtmiete535,53 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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Primärenergieträgerkeine Angabe
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Endenergieverbrauch83,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung liegt in der 1 Etage eines ruhigen 5 Parteien Hauses. Es besteht die Möglichkeit einer Küchenübernahme in Abstimmung mit dem akutellen Mieter. Gffls. ist ein früher Einzug möglich.
Ausstattung
Die gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet und wurde 2018 modernisiert. Das WC befindet sich praktisch ein einem separatem Raum. Die Wohnung ist mit Badewanne und einer eigenen Heiztherme ausgestattet. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.
Sonstige Informationen
Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft sowie der Erwerb von Genossenschaftsanteilen erforderlich. Hierzu sind 8 Genossenschaftsanteile á 105,00 € von Ihnen zu zeichnen und ein einmaliges Eintrittsgeld von 30,00 € zu entrichten. Eine zusätzliche Mietkaution fällt nicht an.
Lage
Nähe des Golfplatzes Hösel Heiligenhaus-Unterilp in Waldrandnähe und unmittelbar am Panoramaradweg.
Die Nahversorgung ist durch das Einkaufszentrum Sellbeck fußläufig gegeben.
Heiligenhaus besteht aus umfangreichen Grünflächen und einer optimalen Infrastruktur. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und des ausgebauten Autobahnnetzes A3, A44 und A52 erreichen Sie bequem die Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Der Panorama-Radweg und weitere Ausflugsziele sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
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