2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Waldrandnähe und Nähe Panoramaradweg

42579 Heiligenhaus, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WE 1061-1-3
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Moselstraße 32
    42579 Heiligenhaus
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    56,07 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Genossenschaftsanteile
    870,00 EUR
  • Kaltmiete
    420,53 EUR
  • Nebenkosten
    115,00 EUR
  • Gesamtmiete
    535,53 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    keine Angabe
  • Endenergie­verbrauch
    83,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der 1 Etage eines ruhigen 5 Parteien Hauses. Es besteht die Möglichkeit einer Küchenübernahme in Abstimmung mit dem akutellen Mieter. Gffls. ist ein früher Einzug möglich.

Ausstattung

Die gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet und wurde 2018 modernisiert. Das WC befindet sich praktisch ein einem separatem Raum. Die Wohnung ist mit Badewanne und einer eigenen Heiztherme ausgestattet. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.

Sonstige Informationen

Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft sowie der Erwerb von Genossenschaftsanteilen erforderlich. Hierzu sind 8 Genossenschaftsanteile á 105,00 € von Ihnen zu zeichnen und ein einmaliges Eintrittsgeld von 30,00 € zu entrichten. Eine zusätzliche Mietkaution fällt nicht an.

Lage

Nähe des Golfplatzes Hösel Heiligenhaus-Unterilp in Waldrandnähe und unmittelbar am Panoramaradweg.
Die Nahversorgung ist durch das Einkaufszentrum Sellbeck fußläufig gegeben.

Heiligenhaus besteht aus umfangreichen Grünflächen und einer optimalen Infrastruktur. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und des ausgebauten Autobahnnetzes A3, A44 und A52 erreichen Sie bequem die Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Der Panorama-Radweg und weitere Ausflugsziele sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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