2-Zimmer Wohnung, Balkon, Aufzug seniorengerecht im Zentrum von Heiligenhaus – optional Garagenplatz

42579 Heiligenhaus, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 64,35 m² Etagenwohnung in Heiligenhaus zur Miete. Ausstattung: Personenaufzug, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WE 1074-1-7
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hauptstraße 214
    42579 Heiligenhaus
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    64,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2019
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Genossenschaftsanteile
    870,00 €
  • Kaltmiete
    740,03 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.000,03 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    36,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne altersgerechte barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Dusche steht ab dem 01.11.2026 für SENIOREN zur Vermietung. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Heiligenhaus. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist über einen Aufzug zu erreichen. Die Fenster sind in Richtung Haupt.- bzw. Schulstraße. Der Balkon befindet sich in Richtung der Schulstr. mit Blick auf die evangelische Kirche.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum und Balkon (kein Keller). Sie ist mit moderner Elektro.- und Sanitärinstallation ausgestattet und verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung (Wärmepumpe Strom-Mix).

Ausstattung

Die Wände sind mit Putz bzw. Gipskarton, die weitere Behandlung dieser Flächen ist Mietersache. Die Wandtapete und Einbauküche kann nach Klärung mit dem Vormieter von diesem übernommen werden.

Im Bad befinden sich Fliesen, die restliche Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet.

Sonstiges

Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft sowie der Erwerb von Genossenschaftsanteilen erforderlich. Hierzu sind 8 Genossenschaftsanteile á 105,00 € von Ihnen zu zeichnen und ein einmaliges Eintrittsgeld von 30,00 € zu entrichten. Eine zusätzliche Mietkaution fällt nicht an.

Lage

Heiligenhaus besteht aus umfangreichen Grünflächen und einer optimalen Infrastruktur. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und des ausgebauten Autobahnnetzes A3, A44 und A52 erreichen Sie bequem die Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Der Panorama-Radweg und weitere Ausflugsziele sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in weinigen Minuten.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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