2-Zimmer Wohnung, Balkon, Aufzug seniorengerecht im Zentrum von Heiligenhaus – optional Garagenplatz
42579 Heiligenhaus, Etagenwohnung zur Miete
2 Zimmer 64,35 m² Etagenwohnung in Heiligenhaus zur Miete. Ausstattung: Personenaufzug, etc.
Kontaktdaten
-
NameFrau Christiane Staimann
-
AnschriftHauptstraße 214
42579 Heiligenhaus
Objektdaten
-
Objekt IDWE 1074-1-7
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
AdresseHauptstraße 214
42579 Heiligenhaus -
Etage2
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.64,35 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
HeizungsartFußbodenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Baujahr2019
-
Letzte Modernisierung2019
-
Zustandneuwertig
-
Verfügbar ab01.11.2026
-
Garage:Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
-
Genossenschaftsanteile870,00 €
-
Kaltmiete740,03 EUR
-
Heizkosten90,00 EUR
-
Nebenkosten170,00 EUR
-
Gesamtmiete1.000,03 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
-
Baujahr lt. Energieausweis2019
-
PrimärenergieträgerStrom
-
Endenergieverbrauch36,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne altersgerechte barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Dusche steht ab dem 01.11.2026 für SENIOREN zur Vermietung. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Heiligenhaus. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist über einen Aufzug zu erreichen. Die Fenster sind in Richtung Haupt.- bzw. Schulstraße. Der Balkon befindet sich in Richtung der Schulstr. mit Blick auf die evangelische Kirche.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum und Balkon (kein Keller). Sie ist mit moderner Elektro.- und Sanitärinstallation ausgestattet und verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung (Wärmepumpe Strom-Mix).
Ausstattung
Die Wände sind mit Putz bzw. Gipskarton, die weitere Behandlung dieser Flächen ist Mietersache. Die Wandtapete und Einbauküche kann nach Klärung mit dem Vormieter von diesem übernommen werden.
Im Bad befinden sich Fliesen, die restliche Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet.
Sonstiges
Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft sowie der Erwerb von Genossenschaftsanteilen erforderlich. Hierzu sind 8 Genossenschaftsanteile á 105,00 € von Ihnen zu zeichnen und ein einmaliges Eintrittsgeld von 30,00 € zu entrichten. Eine zusätzliche Mietkaution fällt nicht an.
Lage
Heiligenhaus besteht aus umfangreichen Grünflächen und einer optimalen Infrastruktur. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und des ausgebauten Autobahnnetzes A3, A44 und A52 erreichen Sie bequem die Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Der Panorama-Radweg und weitere Ausflugsziele sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in weinigen Minuten.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)