Modernisierte gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in ruhigem Haus im 1 OG
42579 Heiligenhaus, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Christiane Staimann
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AdresseHauptstraße 214
42579 Heiligenhaus -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt IDWE 1041-1-6
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ObjekttypWohnung
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AdresseBergische Straße 30
42579 Heiligenhaus -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.61,27 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1957
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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Verfügbar ab01.11.2023
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Genossenschaftsanteile870,00 EUR
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Kaltmiete490,16 EUR
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Heizkosten90,00 EUR
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Nebenkosten132,00 EUR
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Gesamtmiete712,16 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr1957
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch63,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gut geschnittene Wohnung in ruhigem Haus in Nähe der Gesamtschule in Heiligenhaus. Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden in diesem Objekt extern durchgeführt und sind in den Betriebskosten enthalten.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2022 umfangreich modernisiert. Ggfls. kann die Tapete des Vormieters übernommen werden und eine Tapezierung der Wohnung ist nicht erforderlich. Nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter ist ein früherer Einzug bereits möglich. Eventuell auch eine Küchenübernahme.
Sonstige Informationen
Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft sowie der Erwerb von Genossenschaftsanteilen erforderlich. Hierzu sind 8 Genossenschaftsanteile á 105,00 € von Ihnen zu zeichnen und ein einmaliges Eintrittsgeld von 30,00 € zu entrichten. Eine zusätzliche Mietkaution fällt nicht an.
Lage
Heiligenhaus besteht aus umfangreichen Grünflächen und einer optimalen Infrastruktur. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und des ausgebauten Autobahnnetzes A3, A44 und A52 erreichen Sie bequem die Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Der Panorama-Radweg und weitere Ausflugsziele sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Öffentliche Verkehrmittel erreichen Sie in einer Minute.
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