Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heiligenhaus
42579 Heiligenhaus, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Christiane Staimann
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AnschriftHauptstraße 214
42579 Heiligenhaus
Objektdaten
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Objekt IDWE1060-1-6
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseMoselstraße 30
42579 Heiligenhaus -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.68,75 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1964
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Letzte Modernisierung2019
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AusstattungStandard
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Verfügbar ab01.05.2024
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Genossenschaftsanteile870,00
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Kaltmiete584,38 EUR
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Nebenkosten141,00 EUR
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Gesamtmiete725,38 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch97,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte helle 3 Zimmer Wohnung wurde 2019 modernisiert und liegt im 2 Obergeschoss eines 6 Parteien Hauses und steht ab dem 01.06.2026 zur Vermietung. Die Bilder wurden vor der letzten Vermietung aufgenommen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Abrechnung erfolgt zwischen Mieter und Energielieferanten direkt.
Desweiteren ist die Wohnung mit einer Badewanne und Laminat ausgestattet.
Sonstiges
Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft sowie der Erwerb von Genossenschaftsanteilen erforderlich. Hierzu sind 8 Genossenschaftsanteile á 105,00 € von Ihnen zu zeichnen und ein einmaliges Eintrittsgeld von 30,00 € zu entrichten. Eine zusätzliche Mietkaution fällt nicht an.
Lage
Heiligenhaus besteht aus umfangreichen Grünflächen und einer optimalen Infrastruktur. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und des ausgebauten Autobahnnetzes A3, A44 und A52 erreichen Sie bequem die Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal. In nur wenigen Minuten sind Sie im Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Cafés. Der Panorama-Radweg und weitere Ausflugsziele sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
