3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Schulnähe
42579 Heiligenhaus, Erdgeschosswohnung zur Miete
3 Zimmer 71,40 m² Erdgeschosswohnung in Heiligenhaus zur Miete. Ausstattung: Keller, etc.
Kontaktdaten
-
NameFrau Christiane Staimann
-
AnschriftHauptstraße 214
42579 Heiligenhaus
Objektdaten
-
Objekt IDWE 1044-1-2
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
AdresseBergische Straße 38
42579 Heiligenhaus -
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.71,40 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1957
-
Letzte Modernisierung2013
-
AusstattungStandard
-
Verfügbar ab01.07.2026
-
Garage:Stellplatzmiete: 65 EUR (Anzahl: 1)
-
Genossenschaftsanteile870,00 €
-
Kaltmiete536,21 EUR
-
Nebenkosten143,00 EUR
-
Gesamtmiete679,21 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
-
Baujahr lt. Energieausweis1957
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch94,40 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gut geschnittene Wohnung ist optimal für eine kleine Familie geeignet, da bereits Kinder im Haus vorhanden sind.
Sie verfügt über gut aufgeteilte Zimmer und liegt in einem 6 Parteien Haus in Schulnähe. Optional ist die Anmietung einer Garage in der Nähe möglich.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird wie angeboten UNRENOVIERT übergeben!
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Abrechnung erfolgt zwischen Mieter und Energielieferanten direkt.
Sonstiges
Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft sowie der Erwerb von Genossenschaftsanteilen erforderlich. Hierzu sind 8 Genossenschaftsanteile á 105,00 € von Ihnen zu zeichnen und ein einmaliges Eintrittsgeld von 30,00 € zu entrichten. Eine zusätzliche Mietkaution fällt nicht an.
Lage
Heiligenhaus besteht aus umfangreichen Grünflächen und einer optimalen Infrastruktur. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und des ausgebauten Autobahnnetzes A3, A44 und A52 erreichen Sie bequem die Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal. In nur wenigen Minuten sind Sie im Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Cafés. Der Panorama-Radweg und weitere Ausflugsziele sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
