Gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung, 2 Balkone und optional Garage
42579 Heiligenhaus, Etagenwohnung zur Miete
2 Zimmer 67,16 m² Etagenwohnung in Heiligenhaus zur Miete. Ausstattung: Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Christiane Staimann
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AnschriftHauptstraße 214
42579 Heiligenhaus
Objektdaten
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Objekt IDWE 1049-1-3
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseStettiner Straße 16
42579 Heiligenhaus -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.67,16 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1959
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Letzte Modernisierung2026
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar ab01.10.2026
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Garage:Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
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Genossenschaftsanteile870,00
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Kaltmiete537,28 EUR
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Nebenkosten116,00 EUR
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Gesamtmiete653,28 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1959
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch93,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gut aufgeteilte Wohnung liegt im 1 OG eines 6 Parteien Hauses und verfügt über 2 Balkone. Optional ist eine Garage am Haus möglich.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Der Abrechnung erfolgt direkt zwischen Mieter und Energielieferant. Elektrik, Vinylboden und Türen wurden modernisiert. Die Wandtapeten sind mieterseitig einzubringen.
Sonstiges
Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft sowie der Erwerb von Genossenschaftsanteilen erforderlich. Hierzu sind 8 Genossenschaftsanteile á 105,00 € von Ihnen zu zeichnen und ein einmaliges Eintrittsgeld von 30,00 € zu entrichten. Eine zusätzliche Mietkaution fällt nicht an.
Lage
Heiligenhaus besteht aus umfangreichen Grünflächen und einer optimalen Infrastruktur. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und des ausgebauten Autobahnnetzes A3, A44 und A52 erreichen Sie bequem die Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal. In nur wenigen Minuten sind Sie im Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Cafés. Der Panorama-Radweg und weitere Ausflugsziele sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
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