Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
42579 Heiligenhaus, Etagenwohnung zur Miete
2 Zimmer 56,07 m² Etagenwohnung in Heiligenhaus zur Miete. Ausstattung: Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Christiane Staimann
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AnschriftHauptstraße 214
42579 Heiligenhaus
Objektdaten
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Objekt IDWE 1058-1-5
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseMoselstraße 26
42579 Heiligenhaus -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.56,07 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1964
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Letzte Modernisierung2026
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AusstattungStandard
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Verfügbar ab01.05.2026
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Genossenschaftsanteile870,00 €
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Kaltmiete476,60 EUR
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Nebenkosten138,00 EUR
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Gesamtmiete614,60 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch93,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 2 Obergeschoss eines 6 Parteien Hauses. Glasfaseranschluss ist bereits vorgerüstet und mieterseitig möglich.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Abrechnung erfolgt zwischen Mieter und Energielieferanten direkt.
Die Wohnung wurde teilweise mit neuer Elektrik, Vinylboden und Fenster instand gesetzt.
Sonstiges
Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft sowie der Erwerb von Genossenschaftsanteilen erforderlich. Hierzu sind 8 Genossenschaftsanteile á 105,00 € von Ihnen zu zeichnen und ein einmaliges Eintrittsgeld von 30,00 € zu entrichten. Eine zusätzliche Mietkaution fällt nicht an.
Lage
Heiligenhaus besteht aus umfangreichen Grünflächen und einer optimalen Infrastruktur. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und des ausgebauten Autobahnnetzes A3, A44 und A52 erreichen Sie bequem die Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal. In nur wenigen Minuten sind Sie im Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Cafés. Der Panorama-Radweg und weitere Ausflugsziele sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
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