Modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
42579 Heiligenhaus, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Christiane Staimann
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AnschriftHauptstraße 214
42579 Heiligenhaus
Objektdaten
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Objekt IDWE 1061-1-4
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseMoselstraße 32
42579 Heiligenhaus -
Etage2
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.55,91 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1964
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Letzte Modernisierung2026
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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Verfügbar ab01.06.2026
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Genossenschaftsanteile870,00 €
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Kaltmiete531,15 EUR
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Nebenkosten114,00 EUR
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Gesamtmiete645,15 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch83,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Neu modernisierte Wohnung mit neuer Elektrik, Bad (Dusche) und neuen Fenstern in einem 6 Parteien Haus.
Ausstattung
Die frisch modernisierte Wohnung ist mit einem neuen Vinylboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme (Abrechnung direkt zwischen Mieter und Energielieferant). Die Wandtapeten sind mieterseitig anzubringen.
Sonstiges
Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft sowie der Erwerb von Genossenschaftsanteilen erforderlich. Hierzu sind 8 Genossenschaftsanteile á 105,00 € von Ihnen zu zeichnen und ein einmaliges Eintrittsgeld von 30,00 € zu entrichten. Eine zusätzliche Mietkaution fällt nicht an.
Lage
Heiligenhaus besteht aus umfangreichen Grünflächen und einer optimalen Infrastruktur. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und des ausgebauten Autobahnnetzes A3, A44 und A52 erreichen Sie bequem die Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal. In nur wenigen Minuten sind Sie im Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Cafés. Der Panorama-Radweg und weitere Ausflugsziele sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
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