2 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse (+ Mansardenzimmer) in ruhiger Gegend
42579 Heiligenhaus, Erdgeschosswohnung zur Miete
2 Zimmer 57,67 m² Erdgeschosswohnung in Heiligenhaus zur Miete. Ausstattung: Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Christiane Staimann
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AnschriftHauptstraße 214
42579 Heiligenhaus
Objektdaten
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Objekt IDWE 1040-1-3
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseAlbert-Schweitzer-Straße 6
42579 Heiligenhaus -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.57,67 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1956
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Letzte Modernisierung2026
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar ab01.10.2026
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Genossenschaftsanteile870,00
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Kaltmiete576,70 EUR
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Heizkosten111,00 EUR
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Nebenkosten155,46 EUR
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Gesamtmiete843,16 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1956
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch102,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die modernisierte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung liegt in einem ruhigen 6 Parteien Haus in der Wassermangel. Zusätzlich ist ein weiteres Mansardenzimmer im Dachboden vorhanden, welches (ausschließlich) als Hobbyraum genutzt werden kann.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Dusche, eine kleine Terrasse lädt zur Erholung. Die Wandtapeten sind mieterseitig einzubringen (Ausnahme: im Mansardenzimmer werden diese noch durch den Vermieter angebracht).
Glasfaseranschluss ist bereits vorgerüstet und mieterseitig (Muenet) optional möglich.
Sonstiges
Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft sowie der Erwerb von Genossenschaftsanteilen erforderlich. Hierzu sind 8 Genossenschaftsanteile á 105,00 € von Ihnen zu zeichnen und ein einmaliges Eintrittsgeld von 30,00 € zu entrichten. Eine zusätzliche Mietkaution fällt nicht an.
Lage
Heiligenhaus besteht aus umfangreichen Grünflächen und einer optimalen Infrastruktur. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und des ausgebauten Autobahnnetzes A3, A44 und A52 erreichen Sie bequem die Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal. In nur wenigen Minuten sind Sie im Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Cafés. Der Panorama-Radweg und weitere Ausflugsziele sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
